Baixe Maharashtra 7/12 Online: Um Guia Completo
Se você possui um terreno em Maharashtra, deve estar familiarizado com o termo Maharashtra 12/07. É um documento crucial que fornece informações vitais sobre sua terra, como propriedade, área, localização, tipo de cultivo, empréstimos, impostos, etc. Também é conhecido como satbara utara ou bhumi abhilekh.
Neste artigo, contaremos tudo o que você precisa saber sobre maharashtra 12/07, como baixá-lo online, como verificar, como ler e como alterar o nome nele. Também responderemos a algumas perguntas frequentes sobre este documento.
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O que é Maharashtra 7/12 e por que é importante?
Maharashtra 7/12 é um extrato do registro de terras mantido pelo departamento de receita do governo de Maharashtra. Ele contém dois formulários: Formulário nº 7 e Formulário nº 12. O Formulário nº 7 registra os detalhes do proprietário, ocupante, inquilino ou credor hipotecário do terreno, seus direitos e responsabilidades e qualquer outra informação especificada pelo governo estadual. O Formulário nº 12 registra os detalhes das culturas cultivadas na terra, a área cultivada e o tipo de irrigação.
Maharashtra 7/12 é importante porque serve como prova de propriedade e posse da terra. Também ajuda a identificar a localização e o tamanho da terra, seu status agrícola, suas disputas e responsabilidades legais e suas transações anteriores. É necessário para vários fins, como comprar ou vender terrenos, solicitar empréstimos ou subsídios, obter eletricidade ou ligações de água, pagar impostos ou taxas, etc.
Quais são os benefícios de baixar Maharashtra 7/12 online?
Baixar maharashtra 7/12 online tem muitos benefícios em relação a obtê-lo de fontes offline, como talathi ou escritórios tehsildar. Alguns deles são:
Você pode obtê-lo a qualquer hora e em qualquer lugar do seu computador ou dispositivo móvel.
Você pode economizar tempo e dinheiro evitando longas filas e várias visitas.
Você pode obter um documento assinado digitalmente válido para todos os fins oficiais e legais.
Você pode verificar a autenticidade e precisão do documento online.
Você pode imprimir ou compartilhar o documento facilmente com outras pessoas.
Como baixar Maharashtra 7/12 online?
Para baixar maharashtra 7/12 online, você precisa seguir estes passos:
Visite o site oficial da , que é um site de registro de terras do estado de Maharashtra que fornece extrato 7/12, extrato 8A e cartão de propriedade on-line para os cidadãos.
Selecione sua divisão no mapa ou no menu suspenso. Existem seis divisões: Amravati, Aurangabad, Konkan (Mumbai), Nagpur, Nashik e Pune.
Selecione seu distrito na lista de distritos sob sua divisão.
Selecione o seu taluka na lista de talukas no seu distrito.
Selecione a sua aldeia na lista de aldeias sob o seu taluka.
Digite seu número de pesquisa ou número de grupo ou nome ou sobrenome ou nome completo na caixa de pesquisa e clique no botão de pesquisa.
Você verá uma lista de registros correspondentes com os nomes dos proprietários e ocupantes. Clique no registro que corresponde aos seus dados.
Você verá uma prévia do extrato de Maharashtra 7/12 na tela. Você pode ampliar ou reduzir, girar ou baixar o documento como um arquivo PDF.
Para obter um documento assinado digitalmente, você precisa se registrar no site com seu número de celular e id de e-mail. Você receberá um OTP em seu número de celular e um link em seu e-mail para verificar sua conta.
Após a verificação, você pode fazer login no site e solicitar um documento assinado digitalmente pagando uma taxa nominal de Rs. 15 por documento. Você pode pagar online usando net banking, cartão de débito, cartão de crédito, UPI ou carteira.
Assim que o pagamento for bem-sucedido, você receberá um SMS e um e-mail com um link para baixar o documento assinado digitalmente. Você também pode verificar o status do seu pedido no site.
Aqui estão algumas capturas de tela do site para ajudá-lo a entender melhor o processo:
Como verificar o documento baixado?
Para verificar a autenticidade e precisão do documento baixado, você pode usar os seguintes métodos:
Você pode verificar a assinatura digital no documento clicando no ícone de assinatura no arquivo PDF. Ele mostrará os detalhes do signatário, como nome, designação, data, hora e validade. Ele também mostrará se o documento foi modificado ou adulterado após a assinatura.
Você pode comparar o documento baixado com o documento original disponível no escritório talathi ou tehsildar. Você também pode verificar os detalhes com outras fontes, como cartão de propriedade, registro de mutação, mapa da aldeia, etc.
Observações: Esta é a seção onde são registradas quaisquer informações adicionais ou comentários sobre sua terra, como disputas, ônus, restrições, direitos de passagem, servidões, etc.
Detalhes do corte: Esta é a seção onde os detalhes das culturas cultivadas em sua terra são registrados, como nome da cultura, estação, área, rendimento, fonte de irrigação, etc.
Se você encontrar quaisquer erros ou discrepâncias em seu documento maharashtra 7/12, você deve denunciá-los ao escritório talathi ou tehsildar em questão e corrigi-los o mais rápido possível.
Como mudar o nome em Maharashtra 7/12?
Se você deseja alterar o nome em seu documento maharashtra 7/12 por motivos como herança, venda, doação, casamento, divórcio etc., siga estas etapas:
Obtenha o documento maharashtra 7/12 original e o cartão de propriedade de sua terra no escritório talathi ou tehsildar.
Prepare os documentos necessários para comprovar a mudança de nome, como certidão de óbito, escritura de venda, escritura de doação, certidão de casamento, sentença de divórcio, declaração juramentada, etc.
Solicite a mutação ou transferência de propriedade no escritório talathi ou tehsildar preenchendo o formulário prescrito e pagando as taxas aplicáveis.
Envie a solicitação junto com o original e as fotocópias dos documentos para o talathi ou escritório tehsildar.
O talathi ou tehsildar verificará sua inscrição e documentos e emitirá um aviso para convidar quaisquer objeções do público dentro de um período especificado.
Se nenhuma objeção for recebida dentro do prazo estipulado, o talathi ou tehsildar aprovará sua inscrição e atualizará seu nome no registro de imóveis e emitirá um novo documento maharashtra 7/12 com seu nome.
Se quaisquer objeções forem recebidas dentro do prazo estipulado, o talathi ou tehsildar conduzirá um inquérito e ouvirá ambas as partes e decidirá sobre o assunto. Se sua inscrição for aceita, você receberá um novo documento maharashtra 7/12 com seu nome. Se o seu pedido for rejeitado, você pode recorrer às autoridades superiores.
Você também pode solicitar a mutação online através do seguindo estes passos:
Faça login no portal com seu número de celular registrado e id de e-mail.
Selecione sua divisão, distrito, taluka e vila nos menus suspensos.
Digite seu número de pesquisa ou número de grupo ou nome ou sobrenome ou nome completo na caixa de pesquisa e clique no botão de pesquisa.
Selecione seu registro na lista de registros correspondentes e clique no botão de mutação.
Preencha os detalhes da mutação, como tipo de mutação, motivo da mutação, nome do cessionário, etc. e carregue as cópias digitalizadas dos documentos necessários.
Pague as taxas de mutação online usando net banking, cartão de débito, cartão de crédito, UPI ou carteira.
Você receberá um SMS e um e-mail com um número de referência para acompanhar o status da sua inscrição.
Sua inscrição será processada pelo escritório talathi ou tehsildar e você será notificado sobre o resultado por SMS e e-mail.
Conclusão
Maharashtra 7/12 é um documento vital que fornece informações importantes sobre sua terra. É essencial mantê-lo atualizado e preciso. Você pode baixá-lo online em , verifique-o online ou offline, leia-o offline ou online e altere o nome nele online ou offline.Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como baixar maharashtra 7/12 online e usá-lo para seus propósitos. Se você tiver alguma dúvida ou feedback, sinta-se à vontade para deixar um comentário abaixo.
perguntas frequentes
Aqui estão algumas das perguntas mais frequentes sobre Maharashtra 12/07:
Qual é o site oficial para baixar maharashtra 7/12?
O site oficial para baixar maharashtra 7/12 é , que é um site de registro de terras do estado de Maharashtra que fornece extrato 7/12, extrato 8A e cartão de propriedade on-line para os cidadãos.
Quanto custa baixar maharashtra 7/12 online?
Não custa nada baixar maharashtra 7/12 online como um arquivo PDF. No entanto, se você deseja obter um documento assinado digitalmente, precisa pagar uma taxa nominal de Rs. 15 por documento online.
Quanto tempo leva para obter o documento assinado digitalmente?
Geralmente leva alguns minutos para obter o documento assinado digitalmente depois de pagar a taxa online. No entanto, em alguns casos, pode demorar mais dependendo da carga do servidor e da conectividade da rede.
Quais são os outros documentos que podem ser baixados do mesmo site?
Você também pode baixar outros documentos, como extrato 8A e cartão de propriedade, no mesmo site. 8Um extracto é um documento que mostra a avaliação das receitas fundiárias e dos impostos. A ficha de propriedade é um documento que mostra o mapa e as dimensões do seu terreno.
Quais são os usos legais de Maharashtra 7/12?
Maharashtra 7/12 é um documento legal que pode ser usado para vários fins, como comprar ou vender terras, solicitar empréstimos ou subsídios, obter conexões de eletricidade ou água, pagar impostos ou taxas, etc. 0517a86e26
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